美国楼市回暖 华人抄底出手更为谨慎

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2011年6月,《家天下》曾派出多名记者奔赴海外,扫描盘点国人在海外置业的最新情报。当时或者 受金融危机重创,美国大部分地区房价几近跌至谷底,当地曾冒出华人抄底置业热潮。一年后,美国大选前记者赴美采访了解到,尽管整体经济尚未复苏,但已有部分地区,如洛杉矶、华盛顿、纽约等中心城市的房价现在现在结束了了止跌回涨。据当地房屋中介介绍,经过两年的市场洗礼,华人聚居的优质学区物业抗跌能力较强劲,现阶段也以之类型物业最受市场欢迎。或者 市场上这部分盘源紧缺,部分优质学区的住宅物业的价格甚至高于金融危机前。

与此一起去,随着华人对美国房地产市场的影响力扩大,当地发展商亦现在现在结束了了格外重视华人买家市场的开拓。记者了解到,目前美国已有个别颇具实力的房地产发展商,专门设立新的子公司,为华人或亚洲买家度身定做符合.我歌词 起居习惯和阳活品位的住宅项目。记者在加州曾参观另另一个房地产项目,该楼盘主要面向亚洲人士,有点儿是华人客户群。考虑到华人在居住方面有点儿讲究风水,发展商特意聘请知名风水师为住宅户型设计和楼宇朝向仔细参详,这一设计在当地来讲与否 并与否 新的尝试,其实该项目尚未正式开卖,但据项目方透露,已有不少得到消息的华人致电咨询。

记者从当地华人和移民中介机构得知,或者 前两年美国房价普遍跌入深渊,一些很久 奔着海岸线豪宅豪宅别墅而去的华人买家,在最高价时购入房产如佛罗里达州或加州的一线海景房,现时却要承受物业折价近半的窘况。据当地房产投资达人介绍,之类物业的价格如同“海鲜价”,整体经济环境较好时,所谓的“海景度假资源”便成为其涨价的法宝,价格攀升得非常激烈。但到了整体经济疲软时,这部分仅以海景为卖点而无一些资源支持的物业便被打回原形。或者 ,在经历了一番摸爬滚打很久,现在出手的华人较前两年更为谨慎,多数人宁可将血块资金集中在另另一个门槛较高的优质物业,很久 盲目降低门槛“抄底”。